一、每户须给土地十英亩以上。
二、每亩每年缴纳租金五角，最初二年免收。
三、所垦之土地，得转让于其他华人。
四、该民赴北婆罗洲川资，由英属北婆罗洲政府供给，另给男丁费用每日三角五分，至由收成为止。
五、男丁携带眷属，其川资亦由北婆罗洲政府供给，并照发日常费用。
六、该民如不服水土，或因其他原因不适居留者，北婆罗洲政府可资送返回故里，但无须预先向该民声明。
七、北婆罗洲政府保证于华民到达时，即为安置住所。
八、该民之土地，至少以半数种稻或椰子、咖啡、胡椒，所需种子由北婆罗洲政府发给。
九、华民农具，由北婆罗洲政府发给，但须偿还。
十、该民子女，由北婆罗洲政府特设学校供其读书。
十一、华民死亡后，其柩如愿运返本籍者，由北婆罗洲政府供给川资。
十二、华民抵达北婆罗洲，无须另定合约。
十三、华民初次登船时，由中华民国政府派员同往照料。
一、垦户除种植外，不得令其改事他项工作，唯本人自愿经营其他事业者听便。
二、垦户遇水灾、旱灾致歉收时，应予欠租或减租。
三、该垦户不带家眷者，应每人给安家费三十元，无须偿还，该款由英属北婆罗洲政府驻天津代表按月付给。
四、英属北婆罗洲政府允许依照最惠国人民，平等对待垦户。
五、此次招殖华民，以二百五十家为限，由中华民国政府派员驻英属北婆罗洲保护侨民。如垦户均愿居留者，英属北婆罗洲政府有意续招华民前往时，中华民国政府可商得北婆罗洲政府同意，派领事常驻该地。
六、此次所定个条款，双方已商妥。惟华民到达后，如中华民国政府所派人员体察情形，认为有不便之处，可向当地政府商洽改善，以后方许续招华民前往。
七、中华民国政府对所派人员，关于华民利益可与当地政府商洽，所需经费，由北婆罗洲政府在薪俸中筹给。
八、中华民国政府应令天津地方官员，协助北婆罗洲代表筹办运送华民事宜。
九、垦户未登船前，委员应询问各垦户，是否明悉一切章程之内容。
十、开列垦户名册，及由合格医生检验身体等事，应由中华民国政府所派人员办理。
十一、凡运送垦户船只，应遵照英国运送出洋旅客章程。